Bau- und Immobilienfinanzierung
Bauen, kaufen, modernisieren
Nachhaltige Investitionen in Immobilien
Erfolgreich in die Zukunft bauen und investieren
In unserem umfassenden Ratgeber erfährst du, wie du deinen Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen kannst. Wir bieten individuelle Finanzierungslösungen für Baukredite, Immobilienfinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Modernisierungskredite, um dir den Weg in die eigenen vier Wände zu ebnen.
Unsere Experten unterstützen dich dabei, die besten Konditionen zu erhalten und deine persönlichen Anforderungen zu erfüllen. Erfahre, wie du deine Immobilienwünsche langfristig absichern und deine Finanzierung optimal gestalten kannst. Vertraue auf unsere Erfahrung und lass uns gemeinsam deinen Immobilientraum realisieren.
Bau- und Immobilienfinanzierung nach Maß
Mach deinen Traum vom Eigenheim zur Realität mit einer zuverlässigen Finanzierung. Unsere Experten bieten herausragende Zinssätze, langfristige Sicherheit und individuelle Beratung. Egal, ob du eine Neubauwohnung oder eine bestehende Immobilie bevorzugst, wir unterstützen dich bei der Suche nach der optimalen Finanzierungslösung. Dabei berücksichtigen wir deine persönlichen Bedürfnisse und Ziele, um eine maßgeschneiderte Finanzierung mit Zukunftsperspektive zu gewährleisten.
Anschlussfinanzierung und Forward-Darlehen
Nutze die Chance, von erstklassigen Konditionen zu profitieren und langfristig Geld zu sparen, wenn deine aktuelle Zinsbindung ausläuft. Unsere erfahrenen Berater analysieren den Markt und helfen dir dabei, die besten Konditionen für deine Anschlussfinanzierung zu finden. Mit einem Forward-Darlehen kannst du dir bereits bis zu fünf Jahre im Voraus günstige Zinsen für deine Anschlussfinanzierung sichern. Wir begleiten dich durch den gesamten Prozess und sorgen dafür, dass du fundierte Entscheidungen triffst, um langfristige finanzielle Sicherheit zu gewährleisten.
Kredit für Umbau und Modernisierung
Als stolzer Immobilienbesitzer möchtest du deine Immobilie umgestalten und aufwerten, benötigst jedoch einen passenden Kredit dafür. Wir bieten dir verschiedene Optionen, abhängig von deinem Kapitalbedarf. Unsere Experten analysieren deine Bedürfnisse und erarbeiten gemeinsam mit dir eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung für dein Modernisierungsprojekt. Egal ob energetische Sanierung, altersgerechter Umbau oder umfassende Renovierung – wir unterstützen dich bei der Auswahl des geeigneten Kredits und begleiten dich von der Antragsstellung bis zur Auszahlung.
Erfolgreiche Finanzierung leicht gemacht
Erfolgreiche Finanzierung in 5 einfachen Schritten
Anfrage
Teilen Sie uns bitte die Details Ihres Projekts und die relevanten Informationen mit.
Beratung
Wir arrangieren gerne einen Beratungstermin für Sie oder Sie können diesen bequem online buchen.
Angebot
Sie erhalten ein individuell zugeschnittenes Finanzierungsangebot.
Vertrag
Gemeinsam reichen wir alle notwendigen Dokumente und Unterlagen ein.
Auszahlung
Nach Genehmigung der Finanzierung kann der Betrag ausgezahlt werden und Sie können Ihre Immobilie erwerben.
Sichere Planung für Ihre Finanzierung
Finanzierungsangebote einholen
Wenn Sie den Erwerb einer passenden Immobilie planen, ist es entscheidend, Klarheit über die Kosten zu haben. Bei uns haben Sie die Möglichkeit, unverbindlich individuelle Finanzierungsangebote anzufordern und von einer Vielzahl an Banken und Finanzierungspartnern zu profitieren.
Durch eine transparente und zuverlässige Planung treffen Sie gut informierte Entscheidungen für Ihre Immobilienfinanzierung und legen den besten Grundstein für Ihr Eigenheim.
Nutzen Sie gerne das untenstehende Kontaktformular, um mit uns in Verbindung zu treten.
Unverbindliche und kostenfreie Beratung
In 3 Minuten zur persönlichen Beratung
Beim ersten Kontakt bitte unsere Erstinformation beachten!
Flexible Finanzierung für Ihre Immobilie
Häufig gestellte Fragen
Sie fragen - wir antworten
Was trennt eine Baufinanzierung von einer Immobilienfinanzierung?
Bei der Baufinanzierung handelt es sich um einen speziellen Kredit, der für den Neubau eines Hauses gewährt wird, während die Immobilienfinanzierung für den Erwerb einer bereits vorhandenen Immobilie oder einer schlüsselfertigen Neubauimmobilie genutzt wird. Beide dienen der Realisierung von Eigenheimambitionen, haben jedoch unterschiedliche spezifische Bedingungen und Anforderungen.
Welchen Stellenwert hat das Eigenkapital in der Finanzierung?
Das Eigenkapital repräsentiert den Teil der Kauf- oder Baukosten, der ohne Kreditaufnahme finanziert wird. Grundsätzlich gilt: Je größer der Eigenkapitalanteil, desto attraktiver die Kreditkonditionen. Ein Eigenkapitalanteil von mindestens 20% der Gesamtkosten ist empfehlenswert, um eine stabile Finanzierung zu gewährleisten.
Wie kann man die Nebenkosten beim Erwerb oder Bau einer Immobilie ermitteln?
Die mit dem Kauf oder Bau einer Immobilie verbundenen Nebenkosten, wie Notargebühren, Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, Maklerprovisionen und Baunebenkosten, sollten in der Finanzplanung berücksichtigt werden. Ein Nebenkostenrechner kann dabei assistieren, diese Kosten abzuschätzen und in die Finanzierungsplanung einzubinden.
Was ist ein Forward-Darlehen und wie kann es bei der Anschlussfinanzierung unterstützen?
Ein Forward-Darlehen ist eine Kreditform, die es ermöglicht, aktuell günstige Zinssätze für eine zukünftige Anschlussfinanzierung, bis zu fünf Jahre im Voraus, zu sichern. Sobald die aktuelle Zinsbindungsfrist endet, ermöglicht ein Forward-Darlehen, von den derzeit günstigen Zinsen zu profitieren und somit langfristig Kosten zu reduzieren.
Wie lässt sich eine energetische Sanierung oder ein altersgerechter Umbau finanzieren?
Zur Finanzierung energetischer Modernisierungen oder altersgerechter Anpassungen stehen spezielle Modernisierungskredite zur Verfügung. Diese Darlehen können vorteilhafte Konditionen und staatliche Subventionen bieten, die dazu beitragen, die Immobilie langfristig aufzuwerten und nachhaltiger zu gestalten.
Wie können die Bauzinsen für eine individuelle Immobilienfinanzierung berechnet werden?
Mit einem Bauzinsrechner lassen sich die individuellen Finanzierungskonditionen abschätzen. Durch die Eingabe von Daten wie Darlehensbetrag, Laufzeit und Eigenkapitalanteil können Bauzinsen und monatliche Zahlungen für die individuelle Immobilienfinanzierung ermittelt werden. Dadurch erhalten Sie einen ersten Überblick über die potenziellen Finanzierungskosten und können Ihre Planung entsprechend ausrichten. Eine persönliche Beratung durch einen Finanzierungsspezialisten ist jedoch unerlässlich, um maßgeschneiderte Angebote und Konditionen zu erhalten.
Welche Dokumente sind für eine Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung notwendig?
Für eine Finanzierungszusage sollten Sie folgende Dokumente bereithalten: Einkommensbelege, Nachweis des Eigenkapitals, Schufa-Auskunft, Informationen zur Immobilie oder zum Bauvorhaben, Grundbuchauszug und gegebenenfalls Baugenehmigung. Je nach individuellen Umständen könnten weitere Unterlagen benötigt werden.